Für ein Grundstück liegen zwei Angebote vor:
a) Vergleich der beiden Angebote durch Ermittlung des Barwertes
Um Zahlungen zu verschiedenen Zeitpunkten vergleichen zu können, muss durch Ab- bzw. Aufzinsen der Barwert aller Zahlungen zu einem einheitlichen Termin bestimmt werden
Barwert bezogen auf aktuellen Zeitpunkt:
Barwert von
b) Kalkulationszinssatz bei dem die Angebote gleich sind
Gleichsetzen der Barwerte
Auflösen nach
nur reelle Lösungen
Somit ergibt sich folgender Kalkulationszinssatz